本报讯 作为合肥语音产业发展的重要依托,中国(合肥)国际智能语音产业园将正式开始规划设计。记者从合肥公共资源交易中心获悉,先期将对68亩A地块进行规划设计招标。
据了解,中国(合肥)国际智能语音产业园位于合肥市高新区习友路和石莲南路交口西南角,项目总占地175亩,分为A、B两个地块,其中A地块68亩,B地块107亩。此次招标内容为A地块(A区)规划方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计(单体及室外配套)。A区建成后主要为语音产业企业提供研发办公、孵化和中试场所,并为整个语音产业园提供商业配套服务。
记者了解到,规划设计单位要充分考虑建筑退让道路红线、绿线的相关要求,还要满足有关市政道路、微波通道、净空、绿地控制等条件。值得注意的是,产业园的规划设计也对建筑项目的占地面积提出了严格的要求,避免土地利用不当的问题。根据要求,行政办公及生活服务设施等用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%,其中行政办公研发用地比例不得超过总用地面积的2%。同时,行政办公研发及生活服务设施建筑面积不得超过项目总建筑面积的10%,而工业研发类项目,其厂房和研发用房的建筑面积不得少于总建筑面积的70%。
致力于打造“中国光伏应用第一城”的合肥,在新建大面积建筑上更多地考虑了太阳能光伏应用的可能性。产业园的规划设计中,新建屋顶面积达