产业园区是加速企业集聚、培育产业集群的重要载体，也是“大众创业、万众创新”的重要平台。近年来，高新股份通过集中建设“产城融合、功能集成、配套齐全、产业集聚”的产业园区，成为高新区打造“工业发展主引擎、创新发展新高地”的重要抓手。

一是坚持产业核心，开发宜居宜业的特色产业园区。以产业运行为核心，立足集聚效应，从整个产业园运行的角度来进行产业定位和项目规划。以产城融合为目的，注重与城市的关联，讲究产业园的开放性与城市的融合性，将产业功能、生活功能、城市功能、生态功能集成一体，实现产业与城市、生产与生活、人与自然的和谐。以宜居宜业为载体，立足人本主义思想，按照国际化、高品质、高智能、低碳化的理念，有机整合研发、办公、会议等生产功能及居住、商业、娱乐、交通等生活功能，在最小半径内实现工作与生活的完美结合，打造“家庭”般的工作环境。

二是坚持以人为本，打造个性化、多样化的复合空间。功能复合化。开发出孵化器、加速器、独栋办公、总部经济等不同类型的产品，并根据产业定位和企业的生产特点，定制提供不同层高、柱距、荷载和垂直交通，打造出产品复合、功能复合、空间复合、交通复合的多重园区空间。区域模块化，考虑到不同规模企业的进驻需求，所有厂房可以自由分割，运营方式上可租可售，交付标准上可毛坯可精装，为产业链条中不同位置或不同阶段的企业，提供多样化的可拓展空间。环境人性化，建筑内部设计向“共享、交流、合作”的空间模式转变，充分考虑生态、阳光、自然的立体绿化平台，创造不同特色的休息交流空间，以新颖的空间体验实现人与环境的全面互动，激发人的创造性和能动性。

三是坚持绿色发展，建设花园式、低碳式的智慧园区。

采用节能环保新型材料，应用预制叠合墙板、雨水回收、地下室顶板采光井、景观下洼绿地等建筑新技术；应用清洁能源和智能技术，在创新产业园、明珠产业园等项目上建设了地源热泵空调系统、光伏电站、太阳能集中热水系统，融入了成熟先进的智能化系统，全力打造花园式、低碳式、智慧式的生态园区。其中，合芜蚌科技创新公共服务中心地源热泵系统荣获“中国人居环境范例奖”。

四是坚持产城一体，用完善配套成就完美工作和生活。以产城一体为目标，通过建设完备的生产生活配套设施，为园区企业和员工提供无微不至的生产及生活服务。生产配套上，建设了合芜蚌试验区科技创新公共服务中心，聚集中技所工作站、深交所路演中心、安徽股权交易中心、安徽公共检测服务平台、微电子测试平台、动漫渲染技术平台等各类科技服务机构 200多家，涵盖研究开发、技术转移、检验检测认证、科技金融、知识产权等领域，支撑园区企业创新创业。生活配套上，按照100-800米服务半径配置员工餐厅、职工公寓、商店、银行、酒店、通讯通信、休闲娱乐等生活配套设施，全面满足企业员工在工作生活中的身体和精神需求，让生活变得更舒适、创业变得更简单。

五是坚持客户至上，全链条服务让企业享受“家”的温暖。以客户为中心，建立一站式、全链条服务平台，定制化、个性化服务解决不同企业在发展中遇到的不同问题。企业入驻前，为客户提供选房选址、工商注册、入区备案、人才招聘、专业装修、物业管理等各项前期工作，为客户提供“交钥匙工程”；企业入驻后，持续提供政策咨询、人才培训、科技金融、检验检测、产品展示、知识产权、技术支持等增值服务。通过精细服务、精准扶持，让企业在发展中享受到“家”的温暖。