城市的发展离不开产业的支撑，而产业园区又是产业发展的重要平台和载体。身为合肥高新区管委会直属的产业园区专业开发运营商和科技企业集成服务商，体育在线直播足球西甲（以下简称“高新股份”）从建筑形式单一、功能单一的工业厂房，到“产城融合、功能集成、配套齐全、产业集聚”的特色产业园区，历经4代产品升级，累计开发运营了10多个特色产业园区，运营面积超过300万平方米。
企业的扎堆进驻，产业的高度集聚，不仅为城市发展创造了价值，也为企业成长搭建了平台，成为了大众创业栖息地、万众创新聚集区。
打造专业产业载体，培育新兴产业集群
产业园区是产业集聚的重要载体，不仅可以有效地实现城市资源的市场化配置，孵化新兴产业、促进产业升级，更能促进城市功能的完善，提升土地价值和城市价值。这意味着，合肥高新股份在产业地产开发上，承载了服务高新区和服务企业的双重使命。
服务园区，开发特色产业项目，搭建产业集聚载体。以高成长产业聚集为核心，以完善的产业配套，优质的企业服务为保障，将地产开发、产业发展和城市功能三方面的发展有机结合，开发运营了合肥创新产业园、中国（合肥）国际智能语音产业园、明珠产业园、信息产业园、科技实业园、机电产业园、中试科技园、光机电一体化园、留学生创业园、新材料园、创意孵化基地等11个产业园区，打造出了国家动漫及服务外包基地、集成电路产业基地、智能语音产业基地、环保产业基地、公共安全产业基地、机器人产业基地、信息产业基地、基金小镇、安徽青年创业基地、合肥侨梦苑等10多个特色产业基地，不仅为高新区完善了城市功能、提升了产业承载力，而且培育了优势产业集群，拉动了经济快速发展。其中，合肥创新产业园是安徽省开发规模最大、配套体系最全、入驻企业最多的创新创业平台。
2017年，高新股份还将重点打造占地243亩，建筑面积28万平米的生物医药基地，引进和培育医药研发、生物信息、干细胞与细胞工程、医药机械、精准医疗、基因工程等产业，打造成安徽乃至国内科技含量高、产业化集聚程度高的生物医药产业园。
服务企业，提供创新创业平台，培育新兴产业集群。通过开发运营产业园区、孵化器、加速器、研发楼、标准化厂房等产业载体，为不同产业类型的企业集中提供现成的创业平台和配套服务，免去中小企业拿地困难之苦、资金短缺之忧、配套不全之恼，直接购买或租赁便可拥有自己的办公和生产场所，带上生产设备和人员便可投产。同时，若干主导产业和聚集在其上下游产业链的关联企业集中布局在一个产业园内，不仅可以使企业间共享资源、分工协作，提高区域生产率、竞争力，同时也可通过扎堆发展促进产业集聚。目前，高新股份开发建设的各产业园区已吸引了科大国盾、思科(中国)、华米科技、宏晶微电子、美时医疗、安德生等600多家企业入住，形成了集成电路、智能制造、生物医药、智能语音、节能环保、新一代互联网、公共安全、文化创意、新能源、新材料等10多个新兴产业集群，成为了科技集聚的洼地、产业集群的沃土和创新发展的高地。
突出企业多样需求，成就特色产业园区
没有特色和品质就没有竞争力。高新股份深刻地认识到产业地产并不是简单地盖房子，运营、招商、服务才是核心竞争力。产业地产制胜的关键，除了要为企业提供高品质的空间承载之外，更要深入了解企业需求，在企业发展的各个阶段充当同甘共苦的合伙人，努力让企业在每个发展阶段都如鱼得水。
产城融合，企业生产生活无缝对接。产业园区是人集聚和活动的空间，人的各种需求都需要在这里实现。前几代的产业园区，由于过于注重产业功能本身的建设，而对满足人们基本需求的功能考虑过少，制约了园区的长期发展。所以在最新的园区规划中，高新股份坚持产城融合战略，将产业功能、生活功能、城市功能、生态功能集成一体，实现产业发展和城市建设互动交融，使产业园成为一个满足生产生活各方面功能的综合性区域。
以人为本，产品设计满足多样需求。以“企业”和“企业的人”为中心，注重企业和员工的个性化、多样化需求，开发出不同产业定位、建筑类型、层高柱距、楼层荷载、垂直交通等方面的特色产业园区。创新产业园产业定位为集成电路、文化创意、节能环保、新一代互联网等科技创新型企业；明珠产业园主要为生产加工类企业量身打造；生物医药产业园研发生产厂房严格按照医药行业建筑标准来设计建造；协创物联网产业园、家家购物全球购物中心是为特定企业定向开发。另外，所有厂房可以自由分割，运营方式上可租可售，装修标准上既可毛坯交付，也可拎包入住，为产业链条中不同位置的企业或不同阶段的企业，提供了多样化的可拓展空间。
生态美丽，绿色办公享受愉悦心情。坚持绿色理念，大范围采用节能环保新型材料，应用了预制叠合墙板、雨水回收、地下室顶板采光井、景观下洼绿地等建筑新技术；大规模应用清洁能源和智能技术，在创新产业园、明珠产业园、智能语音产业园等项目上建设了地源热泵空调系统、太阳能光伏电站、太阳能集中热水系统，融入了计算机网络、综合安防、一卡通管理、集成管理等成熟先进的智能化系统，全力打造花园式、低碳式、智慧式的生态园区。其中，合芜蚌科技创新公共服务中心地源热泵系统荣获“中国人居环境范例奖”。
构建双创生态系统，扶持企业创新创业
“鱼无定止，渊深则归；鸟无定栖，林茂则赴”。企业择“巢”，看中的不仅仅是房子这根“主干”，更多的是资源、政策、配套、服务等这些繁茂的“枝叶”。高新股份以产业园区为土壤，以“众创空间、孵化器、加速器”为主干，以“科创公共平台、科技金融平台、政策扶持平台、人才建设平台、国际交流平台、配套管理平台、企业服务平台”七大平台为保障，着力营造全方位支持企业创新创业的生态系统，源源不断地为企业的成长输送技术、资金、人才、政策等资源，并通过自身得天独厚的整合能力，让这些资源群“发酵”，产生催化效益，成就企业家的梦想。
组建全领域的科创公共平台。围绕“展示、转化、交易、服务”，建设了合芜蚌试验区科技创新公共服务中心，聚集中技所工作站、深交所路演中心、安徽省股权交易中心、安徽省公共检测服务平台、微电子测试平台、动漫渲染技术平台等各类科技服务机构 200多家，涵盖研究开发、技术转移、检验检测认证、科技金融、知识产权等领域，其中大型科学仪器设备共享平台已集聚2000套（台）仪器设备，支撑园区企业创新创业。
构建全周期的科技金融体系。合肥高新区具有各类金融机构近百家，推出了青创资金、转贷资金、天使基金、并购基金、创新贷、政保贷、税融通等科技金融产品，构建了覆盖企业成长全周期的金融服务体系。
实施多层次的人才引进培养。建成安徽省首家“高新科技人才市场”；针对高端科技人才开办安徽首家“创新学院”，针对园区企业家举办“企业家沙龙”，针对技术业务人员举办“周四讲堂”；另外，定期开展创业项目路演、创业咨询、创业交流等相关活动，轻松获取创业“经验”和“养分”。
开展多方位的国际交流合作。合肥市侨梦苑(启动区)、安徽侨商联合会落户创新产业园二期内，美国华人专家会、旅美科技协会、美国德州安徽同乡会在此设立安徽办事处；举办连线美国硅谷专家、对接以色列国际专家交流活动，为国内外企业交流经验、合作共赢提供了平台。
依托多渠道的政策扶持体系。合肥高新区围绕“产业转型升级”、“鼓励自主创新”两大主题，和“人才”、“科技金融”两大支撑，构建了独特“2+2”产业发展政策体系，为企业创新创业提供全方位的政策支持；率先推出“创九条”，在营造便捷准入环境等九大方面“定向爆破”；在全省首创“合创券”，以“互联网+政府服务”模式打通政策落地“最后一公里”。
建有全方位的生活配套设施。创新产业园、明珠产业园、生物医药基地配套建设了公寓式公租房，企业职工可以拎包入住；各产业园员工餐厅、金融银行、快捷酒店、超市商铺、休闲娱乐、通讯通信、体育设施、公共交通等生活配套设施一应俱全，周边精品住宅、优质学校、大型医院高度集聚，全面满足企业员工在工作生活中的身体和精神需求，让生活变得更舒适、创业变得更简单。
提供高品质的企业管理服务。产业园区不止是建筑，更是一种生活。建立一站式、全链条服务平台，除了向园区企业提供基础性的工商注册、入区备案、人才招聘、人事代理、企业培训、行业咨询等管理服务外，还主动地向园区企业提供科技创新、科技金融、检验检测、产品展示、知识产权等高附加值的增值服务。通过精细服务、精准扶持，让企业在发展中享受到“家”的温暖。
实施经营战略转型，打造产业地产新名片
“深思者虑远，登高者望远”。壹级房地产开发资质、15年产业地产开发运营经验、300多万平米开发运营面积、600多家企业培育和服务实践…….高新股份业已成长为卓越的产城融合者、资源整合者、产业培育者、企业服务者、价值创造者，吸引着行业大佬、金融机构、服务机构的争相合作，以及国内外企业和创业者的慕名前来。
市场竞争犹如逆水行舟，不进则退。虽然规模、市场、实力、资产已经达到甚至超过国内前列的产业地产开发运营商。但“专业、品质、持续运营”是我们的不懈追求。
全力转型，聚力突破。2017年，高新股份将秉承“依托高新区、服务高新区”的发展宗旨，聚焦“产业地产开发运营，定制化代建服务，先发性社会服务”三大主营业务，做规模、拓市场、拼服务、增实力、铸品牌。令人欣喜和振奋的是，中国（合肥）国际智能语音产业园、明珠产业园二期、杨林标准化厂房、南岗创新创业基地等在建项目正高歌猛进，生物医药基地一期、创新产业园三期、明珠产业园三期、协创物联网合肥产业园、高新区市民服务中心、高新区城管综合基地等一批特色产业园区即将拉开建设帷幕。全年建设面积超过140万平米，创历史新高。高新股份将以“定位更加清晰、特色更加鲜明、资源更加集中、企业更加集聚、文化更加浓厚、配套更加齐全、管理更加专业、服务更加贴心”的项目品质，打造出产业地产界亮丽的新名片，跻身于“国内一流的产业园区专业开发运营商和科技企业集成服务商”行列中，在为合肥高新区建设发展“筑巢引凤”，为“大众创业、万众创新”构筑沃土的同时，为城市、为企业、为客户创造了更多的价值。（中国高新区2017年上半月刊第04期专版）